Brandtätning: tryggt brandskydd för fastigheter och BRF

Introduktion till brandtätning

Brandtätning skyddar människor, byggnader och verksamhet när brand uppstår. Rätt tätning hindrar brand och rök från att spridas genom väggar, bjälklag och schakt. Därför blir den en kärna i systematiskt brandskyddsarbete. I den här guiden förklarar vi grunder, krav, metoder och hur Flamman Brand & Säkerhet AB hjälper er.

Vad är brandtätning och varför är det viktigt?

Brandtätning innebär att vi återskapar en brandcells motstånd efter genomföringar och fogar. Vi stoppar brand, rök och värme från att passera genom öppningar. Därmed behåller byggnaden sin brandtekniska uppdelning. Det räddar tid för utrymning och insats. Det skyddar även egendom och drift.

Regelverket kräver brandceller med klass som EI30, EI60 eller högre. Genomföringar måste uppnå samma klass. Dessutom måste rökspärrar fungera. Boverkets byggregler beskriver kraven. RISE och andra laboratorier provar systemen. Därför kan ni lita på klassade lösningar.

Regelverk och ansvar för fastighetsägare och BRF

Fastighetsägaren ansvarar för att brandskyddet fungerar över tid. Företag och BRF behöver rutiner i SBA. Dokumentation ska visa hur brandceller och tätningar uppfyller BBR. Dessutom ska åtgärder följas upp. MSB beskriver SBA som en process. Den omfattar policy, utbildning, kontroll och underhåll.

Ni bör fastställa roller. Ansvarig utses. Entreprenörer ska följa projekterade lösningar. Samtidigt måste förvaltningen kontrollera att nya håltagningar täts. Därför bygger vi in kontrollpunkter i driftplanen. Vi kopplar dem till er årliga SBA-rond.

Vanliga riskpunkter och typiska genomföringar

Riskerna uppstår där installationer bryter brandceller. Vi ser ofta brister vid:

• El- och datakablar i schakt och korridorer
• Vatten-, värme- och avloppsrör
• Ventilationskanaler och spjällanslutningar
• Fogar vid vägg- och bjälklagsskarvar
• Dörrkarmar och glaspartier med rörliga fogar
• Teknikrum, källare och vindar

När nya kablar dras öppnas ofta täta brandgenomföringar. Därefter glöms återställningen. Därför prioriterar vi inspektion av IT- och elrum. Till exempel hittar vi ofta öppna kabelstegar. Vi stänger dem snabbt med godkända system.

Material och metoder för effektiv brandtätning

Vi väljer material efter underlag, rörelser och önskad klass. Dessutom tar vi hänsyn till röktäthet, ljud och fukt. Här är de viktigaste grupperna:

• Brandfogmassor och brandakryl för mindre fogar
• Svällande band och brandtejp runt kablar
• Stenullsbaserade system med beläggning
• Brandmortel för väggar och bjälklag med större öppningar
• Brandmanschetter och -kragar för plaströr
• Brandkuddar och -dukar för temporära lösningar
• Brandskyddsfärg och -skivor i särskilda fall

Produkter prövas enligt EN 1366-3 (genomföringar) och EN 1366-4 (fogar). De kan även ha ETA med instruktioner. Vidare verifierar vi att monteringsmetoden följer ETA. Det säkerställer prestanda i verklig drift.

Vi dimensionerar lösningen för verklig kabel- eller rörfyllnad. Samtidigt planerar vi för framtida kapacitet. Därför lämnar vi möjligheter för kabeltillskott. Vi märker öppningar med klass, material och datum. Alltså blir efterkontroller enkla och snabba.

Så genomför Flamman Brand & Säkerhet en brandtätning

Vår process ger säkra resultat och tydlig dokumentation. Vi arbetar i fem steg:

• Inventering: Vi kartlägger alla brandceller och genomföringar.
• Analys: Vi bedömer risk, klass och driftpåverkan.
• Val av system: Vi specificerar testade produkter och metoder.
• Utförande: Våra tekniker tätar, märker och kvalitetssäkrar.
• Överlämning: Vi levererar foton, intyg och skötselanvisning.

Vi planerar arbetet för att minimera störningar. Till exempel utför vi tätningsarbeten utanför produktionstid. Dessutom skyddar vi installationer och ytor. Vi städar löpande. Därför kan verksamheten fortsätta tryggt. Slutligen säkerställer vi att brandskyddet återgår till projekterad nivå.

Dokumentation, märkning och SBA

Spårbarhet är avgörande. Vi märker varje brandtätning med etikett och QR-kod. Ni får en digital loggbok med ritningar, foton och material. Vidare lägger vi in kontrollintervall och instruktioner i er SBA-plan. Därmed kan ni följa upp status och planera underhåll.

Brandskyddsdokumentation ska spegla verkligt utförande. Vi uppdaterar handlingar efter arbetet. Dessutom utbildar vi driftpersonal i visuell kontroll. Ni upptäcker då snabbt nya håltagningar. Vi reparerar dem omgående. Alltså sjunker er risk avsevärt över tid.

Ekonomi: kostnadseffektiv brandtätning utan kompromisser

Rätt brandtätning minskar skador och driftstopp kraftigt. Försäkringsvillkor kräver ofta klassade lösningar. Samtidigt håller systemet längre när vi väljer rätt material. Därför sjunker livscykelkostnaden. Vi prioriterar hållbara produkter med enkel eftertätning. Det sparar pengar vid framtida ändringar.

Vi erbjuder besiktning och åtgärdsplan med prioriterad ordning. Till exempel tätar vi högriskpunkter först. Vidare samordnar vi med el- och VVS-entreprenörer. Ni får färre omtag och mindre driftstörning. Slutligen följer vi upp så att nytt arbete inte skadar befintlig tätning.

Vanliga frågor från fastighetsägare och BRF

• Behöver vi alltid samma klass som väggen? Ja, genomföringen ska uppnå samma brandklass.
• Hur ofta ska vi kontrollera? Minst årligen i SBA, men tätare i utsatta områden.
• Kan vi använda skum? Endast om skummet ingår i ett godkänt system för aktuell klass.
• Vad gäller för rök? Välj system med dokumenterad röktäthet och korrekt fogdimension.
• Får vi dra fler kablar genom en tätning? Ja, om systemets kapacitet räcker och monteringsregler följs.
• Hur dokumenterar ni? Vi levererar märkning, foton, klass och produktintyg digitalt.

Boka besiktning och rådgivning

Vill ni få kontroll på brandtätning i er fastighet eller BRF? Kontakta Flamman Brand & Säkerhet AB via vårt kontaktformulär. Vi erbjuder besiktning, åtgärdsplan och utförande. Dessutom hjälper vi er att integrera allt i SBA. Tillsammans skapar vi ett robust och hållbart brandskydd.

Slutsats

Brandtätning skapar tid, trygghet och motståndskraft. Ni minskar risker och säkrar efterlevnad av BBR. Dessutom blir ert SBA tydligt och effektivt. Flamman Brand & Säkerhet AB planerar, utför och dokumenterar med kvalitet. Kontakta oss via kontaktformuläret i dag. Låt oss säkra er fastighet på rätt sätt.