Elsäkerhetsbesiktning för fastigheter, företag och BRF
Elsäkerhetsbesiktning i brandskyddets tjänst
En elsäkerhetsbesiktning minskar risken för elrelaterade bränder och stärker ert systematiska brandskyddsarbete, SBA. För fastighetsägare, företag och bostadsrättsföreningar blir besiktningen en konkret åtgärd som skapar trygg drift och färre avbrott. Flamman Brand & Säkerhet AB kombinerar elsäkerhet och brandskydd, så att ni får en helhetslösning från risk till åtgärd.
Vad är en elsäkerhetsbesiktning?
En elsäkerhetsbesiktning är en strukturerad genomgång av elanläggningens skick, funktion och brandsäkerhet. Vi kontrollerar elcentraler, kablage, fördelningar, jordning, jordfelsbrytare, överspänningsskydd och selektivitet. Dessutom genomför vi värmekamera-inspektion för att hitta dolda varmgångar innan de orsakar skador.
Vi granskar dokumentation, märkning och rutiner för drift och underhåll. Därför ser vi både tekniska brister och organisatoriska gap. Samtidigt väger vi in verksamhetens riskprofil, belastningsmönster och utrymningsförutsättningar.
Varför koppla elkontrollen till brandskydd?
Elfel är en vanlig brandorsak i byggnader. En liten varmgång kan snabbt utvecklas till en brand. Därför behöver ni binda ihop elsäkerhet med ert brandskydd. En besiktning identifierar risker, och SBA säkrar att ni hanterar dem över tid.
Vidare kräver ett levande SBA tydliga kontrollpunkter, ansvar och uppföljning. En elsäkerhetsbesiktning blir en kärnkomponent i denna struktur. Läs mer om SBA hos MSB.
Regelverk, roller och ansvar i SBA
Ni som äger eller driver en anläggning ansvarar för att elanläggningen är säker. Elsäkerhetsverket anger ramarna, och ni behöver skapa rutiner som fungerar i vardagen. Se vägledning hos Elsäkerhetsverket.
Vi hjälper er att översätta regler till en praktisk plan. Dessutom fördelar vi ansvar mellan fastighetsägare, verksamhet och driftentreprenörer. Därmed minskar gråzoner som annars skapar risk.
Vanliga brister vi hittar
- Varmgång i anslutningar och skenor som kräver åtdragning eller utbyte.
- Felaktigt dimensionerade säkringar och bristande selektivitet vid kortslutning.
- Saknade, felaktiga eller åldrade jordfelsbrytare i våtrum och allmänna ytor.
- Bristfällig märkning av grupper, centraler och fördelningar.
- Provisoriska lösningar och skarvar som blivit permanenta.
- Överbelastade uttag och oordnade kabeldragningar i förråd och driftutrymmen.
- Uteblivna funktionsprov av nödströms- och brandrelaterade elfunktioner.
- Avsaknad av uppdaterad elsäkerhetsdokumentation i SBA-pärmen.
Så går en elsäkerhetsbesiktning till med Flamman
Först förbereder vi besöket med inhämtad dokumentation och en riskbaserad plan. Sedan genomför vi fältbesiktning av centraler, ställverk, schakt, tak och teknikrum. Vi använder termografi, mätinstrument och visuella kontroller.
Därefter prövar vi provningsrutiner för jordfelsbrytare och testar utvalda skydd. Vidare granskar vi märkning, reservdelar, städning och ordning i elutrymmen. Ni får löpande dialog och bildstöd på plats.
Slutligen levererar vi en prioriterad åtgärdsplan med riskklassning. Alltså vet ni exakt vad ni ska åtgärda, när och hur. Vi kopplar även punkterna till ert SBA och era egenkontroller.
Digital dokumentation som stärker egenkontrollen
Ni får en tydlig rapport med foton, termografibilder och mätdata. Dessutom inkluderar vi en checklista för återkommande kontroller. Vi integrerar underlaget i ert SBA och lägger in åtgärder med ansvar och tidsfrister.
Vi erbjuder även enkel uppföljning via digitala påminnelser. Därmed undviker ni att åtgärder faller mellan stolarna. Ni kan dessutom följa status över tid och visa spårbarhet vid internrevision eller myndighetsdialog.
Fördelar för fastighetsägare, företag och BRF
- Minskad brandrisk och färre driftstopp.
- Tryggare miljö för boende, hyresgäster och personal.
- Bättre uppfyllelse av krav från myndigheter och försäkringsgivare.
- Effektivare underhåll genom prioriterade åtgärdslistor.
- Ökad livslängd på elanläggningar och komponenter.
- Tydlig samordning mellan elsäkerhet och SBA.
Välj Flamman Brand & Säkerhet AB
Flamman Brand & Säkerhet AB arbetar tvärfunktionellt med elsäkerhet, brandskydd och SBA. Vi anpassar omfattningen efter era risker, lokaler och driftförutsättningar. Samtidigt säkerställer vi att ni får genomförbara åtgärder, inte bara en lista med krav.
Inte minst tar vi ansvar för helheten. Vi kan utbilda personal, uppdatera rutiner och genomföra uppföljningar. Dock pressar vi aldrig fram onödiga byten. Vi prioriterar kostnadseffektiva och riskbaserade beslut.
Kontakta oss via formuläret för mer information.
Nästa steg: boka via vårt kontaktformulär
Vill ni minska elrelaterade brandrisker och uppfylla SBA på riktigt? Boka en elsäkerhetsbesiktning med Flamman Brand & Säkerhet AB. Beskriv anläggningen, önskad tid och eventuella problem. Vi återkopplar snabbt med förslag och fast pris.
Skicka er förfrågan via vårt kontaktformulär redan idag. Dessutom kan vi kombinera besiktningen med brandskyddskontroll, utrymningsprov och brandteknisk genomgång. Därför sparar ni tid och får en samlad riskbild.
Fördjupning och resurser
Fördjupa er i regelverk och råd hos Elsäkerhetsverket. Läs även om hur ni bygger ett strukturerat SBA hos MSB. Exempelvis kan MSB:s mallar underlätta era rutiner och kontroller.
Avslutning
En elsäkerhetsbesiktning skapar ett säkrare brandskydd, färre driftstörningar och bättre efterlevnad. Ni får tydlig dokumentation, prioriterade åtgärder och en plan som fungerar. Flamman Brand & Säkerhet AB hjälper er hela vägen, från riskanalys till genomförda insatser. Skicka en förfrågan via kontaktformuläret, så tar vi nästa steg tillsammans.
