Brandskydd i luftspalter – krav och regler
Brandskydd i luftspalter är avgörande för att stoppa dold brandspridning i takfot och ventilerade fasader. I den här guiden går vi igenom krav, regler och praktiska lösningar. Du får tydliga råd för projektering, installation och drift. Dessutom får du veta när du bör ta in expertstöd av Flamman Brand & Säkerhet AB.
Vad menas med brandskydd i luftspalter?
En luftspalt ventilerar bakom fasad och vid takfot. Den torkar fukt och skyddar konstruktionen. Men spalten kan fungera som en skorsten vid brand. Därför kan flammor och heta gaser accelerera uppåt bakom beklädnaden. Brandstopp, även kallade brandavskiljare, bryter flödet och begränsar spridningen.
Brandstopp kan bestå av intumescerande band, brandklassad mineralull eller perforerade beslag med definierad öppningsgrad. Rätt lösning beror på byggnadens utformning och material. Samtidigt måste ventilationen för fuktsäkerhet bevaras. Balansen mellan luftning och brandsektionering blir central.
Regler och krav i BBR för brandskydd i luftspalter
Boverkets nya byggregler ställer funktionskrav på att begränsa brandspridning inom och mellan byggnadsdelar. Detta omfattar fasader och takfot. Du behöver visa hur lösningen uppfyller kraven via brandskyddsdokumentation. Vid ändring ska åtgärden vara tekniskt och ekonomiskt rimlig.
BBR pekar ut fasadspridning, brandcellsgränser och brandbelastning som viktiga faktorer. Vid brandcellsgräns krävs en robust avskiljning. Vidare påverkar höjd, verksamhetsklass, fasadmaterial och öppningar valet av brandstopp. Dokumentera alltid förutsättningar, provningsunderlag och monteringsanvisningar.
Nya byggregler från 1 juli 2025 (ersätter BBR/EKS)
Från och med 1 juli 2025 gäller nya byggregler som ersätter BBR/EKS. För brandskydd i luftspalter innebär det att du i projektering och dokumentation behöver säkerställa att valda lösningar fortsatt uppfyller gällande funktionskrav och att underlag (provningar, monteringsanvisningar och brandskyddsdokumentation) är anpassade till de nya reglerna.
De nya reglerna berör särskilt:
- Samtliga byggnader med tre våningar eller fler
- Alla offentliga byggnader
För dessa byggnader blir kraven på tydlig verifiering, robusta brandavskiljningar och spårbar dokumentation extra viktiga, särskilt i riskområden som takfot och ventilerade fasader.
Risker i takfot och ventilerade fasader
Takfot och ventilerade fasader utsätts för vind, undertryck och glödspridning. Till exempel kan en balkongbrand tända luftspalten. Glöd reser snabbt uppåt och in i råspont och vind. Därför måste du avskilja spalten horisontellt och vid kritiska punkter.
Fasadbyten och tilläggsisolering kan skapa nya riskvägar. Även små otätheter runt fönster eller genomföringar kan bli en tändväg. Dock minskar noggrant inpassade brandstopp risken markant. Kontinuitet i avskiljningen är nyckeln.
Val av brandstopp och material
Flamman Brand & Säkerhet rekommenderar Fire Barrier – Brandtätning för ventilerad takfot & fasad eftersom produkten är testad och beprövad för att effektivt stoppa brandspridning i luftspalter samtidigt som den tillåter kontrollerat luftflöde. Den är flexibel i val av spalthöjd, anpassar sig efter olika fasadsystem och håller långsiktigt i byggnadens miljö. Flamman har erfarenhet av att produkten fungerar bra i praktiken och kan leverera rätt lösning utifrån objektets specifika krav.
Installation och egenkontroll
En bra installation följer tillverkarens anvisningar exakt. Skär brandstopp rätt och montera med god passform. Förankra mekaniskt där det behövs. Samtidigt ska du undvika köldbryggor och material som kan smälta bort.
Gör egenkontroller efter varje steg. Fotografera före och efter slutna skikt. Märk upp dolda brandstopp i relationshandlingar. Till exempel kan du lägga in koordinater i driftpärmen. Sedan säkerställer du att avbrott inte uppstår vid genomföringar och skarvar.
Drift, tillsyn och SBA-rutiner
Brandskydd i luftspalter kräver tillsyn över tid. Lägg in kontroller i ert SBA enligt MSB:s vägledning. Kontrollera galler, fågelskydd, anslutningar och eventuella skador. Dessutom bör ni följa upp efter stormar och fasadarbeten.
Upprätta en enkel checklista för tekniska kontroller. Ange intervall och ansvar. Vid renovering ska entreprenören återställa brandstopp. Trots det bör ni ändå besikta efteråt och dokumentera i egenkontroll.
Vanliga frågor från fastighetsägare och BRF
- När behövs brandstopp? Vid risk för vertikal spridning, särskilt i takfot och bakom ventilerad fasad.
- Stänger brandstopp ventilationen? Nej, rätt produkter bevarar nödvändigt luftflöde.
- Kan jag kombinera flera produkter? Ja, ofta kombinerar man intumescerande band och mineralull.
- Hur vet jag att lösningen är rätt? Se provningar, prestandadeklarationer och följ BBR:s funktionskrav.
- Vem ansvarar? Fastighetsägaren ansvarar. Konsult och entreprenör hjälper till med lösningar och montage.
Kostnader, fallgropar och smarta besparingar
Kostnaden påverkas av höjd, fasadsystem och antal brandcellsgränser. Planera i projekteringsfasen för lägsta totalkostnad. Till exempel kan standardiserade sektioner och prefabricerade band spara tid. Vidare minskar noggrann egenkontroll dyra omtag.
Vanliga fallgropar är glipor, avbrott vid fönster och bristande dokumentation. I stället bör du säkerställa kontinuitet och robust infästning. Alltså blir slutresultatet både säkrare och mer kostnadseffektivt.
Därför ska du anlita Flamman Brand & Säkerhet AB
Flamman Brand & Säkerhet AB hjälper dig från förstudie till färdig drift. Vi analyserar risk, väljer produkter oberoende och projekterar lösningen. Dessutom erbjuder vi montage, egenkontroll och relationshandlingar. Vi utbildar driftorganisationen och kopplar åtgärderna till ert SBA.
Behöver du stöd i ett pågående projekt eller en besiktning? Kontakta oss via kontaktformuläret så bokar vi en genomgång. Samtidigt får du en tydlig plan för åtgärder, tider och kostnader. Vi tar ansvar hela vägen.
Sammanfattning och nästa steg
Brandskydd i luftspalter stoppar dold brandspridning i takfot och ventilerade fasader. BBR kräver fungerande lösningar och god dokumentation. Därför bör du projektera noggrant, installera korrekt och följa upp i SBA. Slutligen, kontakta Flamman Brand & Säkerhet AB via kontaktformuläret för rådgivning, projektering och tryggt genomförande.
